5500萬元，麗水城東口腔醫(yī)院終于落地了！
2021年10月20日，麗水麗陽街與開發(fā)路交叉口東南側(cè)地塊正式出讓，由麗水市文化旅游投資發(fā)展有限公司以5500萬元的價格競得，溢價率266.7%。
此次競價可謂是非常激烈，10點鐘開始進入限時競價期，把1500萬元的起拍價助推到了5500萬元，相比首次出讓真的是截然不同。
麗陽街與開發(fā)路交叉口東南側(cè)地塊
項目簡介
該地塊位于麗陽街與開發(fā)路交叉口東南側(cè)，東側(cè)為麗水市人民醫(yī)院東城院區(qū)，南側(cè)為城市水系好溪堰、德信元湖一號住區(qū)。北臨麗陽街、西依開發(fā)路，交通便利，距離麗水市政府僅 1.8km。進一步完善城東區(qū)塊配套服務設施。
口腔醫(yī)院的出現(xiàn)，可以說利好城東，使城東醫(yī)療設施更加完善，為城東片區(qū)的居民們提供更加便利的醫(yī)療服務，減少交通時間。
本次土拍出讓面積9564㎡（14.346畝），地性質(zhì)為醫(yī)療衛(wèi)生用地。綠地率≥35%，建筑密度≤32%，容積率0.8≤FAR≤0.9。
功能定位：三級口腔醫(yī)院，含門急診、醫(yī)技、住院等功能。
地塊要求：①限高40米；②不得設置硬質(zhì)隔離；③按綠色建筑二星級建筑設計；鼓勵裝配式建筑。
根據(jù)土地招商方案，這塊地擬建設民辦營利性麗水口腔醫(yī)院。規(guī)劃床位30張，牙椅100張，總投資約1億元。機動車停車位127輛，非機動車停車位452輛，另外，競得人還須遵守運營約定，大致內(nèi)容如下：
1、為打造省內(nèi)口腔醫(yī)學與整形醫(yī)學知名品牌，競得人須投入技術和資金加快醫(yī)院建設和發(fā)展，計劃2024年達到二級標準的口腔?？漆t(yī)院，2030年達到三級標準。
同時，口腔顳頜關節(jié)病學科在全省達到前三；口腔頜面腫瘤學科在全省地市級醫(yī)院達到前三；口腔正畸兒童學科在全省區(qū)域中心達到第一。
2、醫(yī)院要按市場化管理運營，未經(jīng)同意禁止變更經(jīng)營范圍、經(jīng)營限期；對外出租、承包醫(yī)療科室；違法解散清算或以其他任何違法方式逃避履行合同義務。
作為一個具有發(fā)展?jié)摿?、新興區(qū)域的板塊，城東的醫(yī)療、教育、商業(yè)、體育等基礎配套開始逐步落地，進一步完善城東區(qū)塊配套服務設施。